Ce pot face românii care rămân fără casă în urma unei explozii: sfaturile avocaților privind recuperarea investiției
Potrivit informațiilor oferite de Mediafax, românii care își pierd locuința în urma unei explozii nu pierd automat investiția făcută, chiar dacă blocul este demolat. Specialiștii în drept explică faptul că demolarea unui imobil afectat de o explozie nu anulează dreptul de proprietate al locatarilor asupra terenului sau cotei-parte aferente construcției.
Avocații precizează că, în majoritatea cazurilor, proprietarii apartamentelor dețin și o cotă-parte din terenul pe care este construit blocul. Astfel, chiar dacă imobilul este demolat, locatarii păstrează aceste drepturi, fapt ce le permite să participe la eventualele proceduri de reconstruire sau valorificare a terenului, inclusiv vânzarea acestuia.
O altă opțiune pentru proprietarii afectați este solicitarea de despăgubiri din partea asiguratorului, dacă locuința era asigurată împotriva riscurilor de explozie. Avocații sfătuiesc ca, în cazul unui astfel de incident, proprietarii să notifice în cel mai scurt timp compania de asigurări și să parcurgă pașii necesari pentru deschiderea dosarului de daună.
De asemenea, persoanele afectate pot solicita despăgubiri și de la cei găsiți vinovați de producerea exploziei, printr-o acțiune civilă în instanță. Potrivit avocaților, este important ca proprietarii să își cunoască drepturile și să apeleze la consiliere juridică specializată pentru a-și proteja investiția.
În concluzie, demolarea blocului nu înseamnă pierderea definitivă a investiției, drepturile de proprietate asupra terenului și procedurile legale puse la dispoziție de legislație oferind mai multe căi pentru recuperarea pagubelor sau valorificarea investițiilor.
